Villarenovering i Stockholm

En villa är en byggnad du äger helt själv — med allt vad det innebär av frihet och ansvar. Här finns inga stadgar som begränsar, men i gengäld ansvarar du för grund, stomme, tak, klimatskal, avlopp och uppvärmning.

Vi genomför villarenoveringar i Lidingö, Danderyd, Djursholm, Nacka, Saltsjöbaden, Bromma, Ekerö och Täby, som totalentreprenad från projektering till slutbesiktning.

Ofta börjar samtalet med ett kök eller ett badrum och växer till en helhet när vi tillsammans går igenom vad huset egentligen behöver de kommande tjugo åren.

Många villor från 1960- till 1990-talet har små, avdelade rum och underutnyttjade ytor. Genom att öppna mellan kök och vardagsrum, ta upp nya fönsterpartier eller lyfta ett tak till nock kan huset förvandlas utan tillbyggnad.

Där ytan verkligen behövs projekterar vi tillbyggnad eller inredning av souterräng och vind. Vi tar fram bygglovshandlingar, anlitar konstruktör och sköter kontrollansvar och kommunkontakt.

Dagsljus är den enskilt största kvalitetshöjaren i en villa. Vi arbetar medvetet med fönstersättning, glaspartier och siktlinjer genom huset.

En renovering är rätt tillfälle att ta ett samlat grepp om husets teknik: värmepump, golvvärme, ventilation med värmeåtervinning, tilläggsisolering, fönsterbyte, ny el med förberedelse för laddbox och solceller.

Vi räknar alltid på återbetalningstid innan vi rekommenderar en energiåtgärd. Vissa investeringar är självklara, andra är dyrare än de smakar — och vi säger hellre nej till ett tillägg än säljer in något som inte lönar sig.

Fukt och dränering kontrolleras i äldre hus innan invändiga arbeten påbörjas. Att bygga ett vackert kök ovanpå ett fuktproblem är den dyraste besparing man kan göra.

Villaprojekt löper normalt över sex till tolv månader, ofta i etapper så att familjen kan bo kvar i delar av huset. Vi upprättar en detaljerad tidplan med milstolpar och stämmer av varje vecka.

Arbetsplatsen hålls ordnad, avspärrad och städad — även utomhus. Tomt, växtlighet och infart skyddas, och vi återställer marken efter avslutat arbete.

Efter oberoende slutbesiktning lämnar vi över en projektpärm med relationsritningar, intyg, garantier och skötselinstruktioner för samtliga installationer och material.